Si estás eligiendo entre Medellín y otros mercados de renta corta, la decisión debe basarse en ROI neto (retorno sobre la inversión), no solo en ADR (tarifa diaria promedio) de titular. Esta guía compara Medellín contra Austin, Miami y Lisboa con la misma lógica de inversión. El ingreso bruto es solo una capa: el costo...

Leer más

Si está invirtiendo en Medellín, la elección del vecindario es uno de los mayores factores de retorno. Afecta cuánto puedes cobrar, qué tan estables son tus reservas y qué tan difícil es operar tu propiedad día a día. En Medellín, la ubicación afecta tanto el potencial de ingresos como el riesgo operativo. Laureles: fuerte apuesta...

Leer más

Muchos errores de ROI en Airbnb ocurren antes de recibir la primera reserva. Es común subestimar costos de operación, sobreestimar ocupación o proyectar ingresos sin contemplar fricción operativa real. Una buena calculadora de ROI para Medellín debe responder una pregunta concreta: ¿cuánto retorno neto recibirá el propietario después de todos los costos reales? Un buen...

Leer más